賃貸借契約lease contract
賃貸借契約一覧
| 使用貸借契約 | 建物一時使用賃貸借契約 |
| 賃貸借契約（普通借家契約） | 定期借家契約 |
使用貸借契約
無償で貸し借りを行う契約。
※借主に固定資産納税額を負担してもらう程度は可能です。
貸す側の好意で貸しますという契約ですので借りる側の権利が少なく、万一退去時に問題が発生しても貸す側が有利となる契約です。
固定資産納税額程度の金銭しか受領出来ない。
貸主が亡くなった際の土地評価額が更地扱い。
２２,０００円（税込）〜
※ 難易度により報酬額が変わります。
また、別途実費が必要となる場合があります。
ご依頼内容をお伺いした上でお見積りを致します。
建物一時使用賃貸借契約
建物を一時的に貸し借りする契約です。
普通に家賃を領収でき期間満了時に退去してもらう事が可能。
使用目的が、家の立て替えで６ヶ月借りる場合などと限定されている。
２２,０００円（税込）〜
※ 難易度により報酬額が変わります。
また、別途実費が必要となる場合があります。
ご依頼内容をお伺いした上でお見積りを致します。
賃貸借契約（普通借家契約）
一般的なアパート等の契約です。
普通に家賃を領収できる。
契約は自動更新となり、借りる側が出て行くまで貸さなければなりません。
貸し手側がそこに住むという場合には、出て行って貰えますが借り手の権利が強いです。
３３,０００円（税込）〜
※ 難易度により報酬額が変わります。
また、別途実費が必要となる場合があります。
ご依頼内容をお伺いした上でお見積りを致します。
定期借家契約
期間を決めて貸し借りする契約です。
普通に家賃を領収でき期間満了時に退去してもらう事が可能。
書類が３つ必要となり、契約にかかる費用と手間が大きくなります。
a) 定期建物賃貸借契約における事前説明書 b) 定期建物賃貸借契約書 c) 定期建物賃貸借契約の終了通知書
４４,０００円（税込）〜 （定期建物賃貸借契約の終了通知書は除く）
※ 難易度により報酬額が変わります。
また、別途実費が必要となる場合があります。
ご依頼内容をお伺いした上でお見積りを致します。※ 定期建物賃貸借契約の終了通知書は、契約の満了する１年前から６カ月前までに出す書面で内容証明郵便で行う必要があります。
バナースペース
アイビー行政書士事務所
行政書士：田中諭
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